Bản đồ Kiot, kho, nhà xưởng Quy Hoạch

Quy hoạch Kho, Kiot, Nhà xưởng là quy hoạch được cho là cần thiết cho nền kinh tế thương mại sản xuất. Nhờ đó mà thị trường bất động sản (BĐS), mà cụ thể là phân khúc Tất cả BĐS dịch vụ được cơ hội phát triển cùng.

Tiêu chí Quy hoạch Kiot, kho, nhà xưởng nói chung thường được thể hiện sau:

Quy định pháp lý

Quy hoạch nhà xưởng, kho phải tuân thủ các quy định pháp lý về quy hoạch đô thị, bảo vệ môi trường (xử lý chất thải, tiết kiệm năng lượng..) và an toàn lao động (hệ thống cảnh báo, hệ thống chữa cháy, thoát hiểm…).

Vị trí phù hợp đặt kho, nhà xưởng, kiot

Nhà xưởng, kho được quy hoạch ở vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt với các khu vực khác và có tiện ích cần thiết gần đó như cảng, khu công nghiệp (KCN), sân bay, đường cao tốc…

Bến cảng tổng hợp Nghi Sơn - huyện Tĩnh Gia - Thanh Hóa
Bến cảng Germadept - Vịnh Dung Quất - tỉnh Quảng Ngãi
KCN Phú Mỹ II - Huyện Phú Mỹ - Bà Rịa Vũng Tàu
KCN Cái Mép - huyện Tân Thành - Bà Rịa Vũng Tàu
KCN Xuyên Á - huyện Đức Hòa - tỉnh Long An
KCN Chơn Thành - tỉnh Bình Phước
KCN Đồng Xoài 1 - Bình Phước
KCN Thành Thành Công - tỉnh Tây Ninh
KCN Nam Pleiku - Gia Lai
KCN Đông Phố Mới - tỉnh Lào Cai
KCN Phú Hà - tỉnh Phú Thọ
Kho lương thực sông Hậu - ở khu công nghiệp Trà Nóc 1 - TP Cần Thơ

Đối với kiot, vị trí thường được đặt tại trung tâm thương mại, chợ hoặc trong sân bay:

Sân bay Tân Sơn Nhất
Sân bay quốc tế Cần Thơ

Kết cấu và thiết kế

Kiot, Kho, Nhà xưởng được quy hoạch với kết cấu và thiết kế hợp lý. Đáp ứng quy định về chiều cao không gian tối thiểu, kết cấu xây dựng để đạt được mức độ an toàn, chống chịu được mưa giông, an toàn cho người lao động và hàng hóa.

Diện tích quy hoạch

Quy hoạch kho, nhà xưởng cần đáp ứng yêu cầu về diện tích phù hợp để đáp ứng hoạt động sản xuất và lưu trữ hàng hóa. Với kho xưởng phục vụ cho hoạt động logistic cần diện tích khá lớn; trong khi nhu cầu kho xưởng trữ hàng hóa nội bộ thường gần chợ đầu mối và cần diện tích nhỏ hơn.

Đối với kiot, thuộc diện quy hoạch đô thị, chợ, trung tâm thương mại. Tại các khu vực này sẽ có bố trí kiot để đáp ứng nhu cầu thuê cho thuê cho các hộ kinh doanh, nhãn hiệu…

Cơ sở hạ tầng

Quy hoạch nhà xưởng ngoài việc cần có cơ sở hạ tầng đáp ứng các yêu cầu về điện, nước, hệ thống thoát nước, viễn thông và an ninh thì hạ tầng giao thông cũng vô cùng quan trọng trong vận chuyển hàng hoá. Quy hoạch ưu tiên gần các tuyến đường lớn, quốc lộ:

Quốc lộ 51, huyện Long Thành, Đồng Nai
Quốc lộ 1A, quận Bình Tân, tp HCM
Quốc lộ 13, phường Định Hòa, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương
Đường Phạm Văn Đồng - quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Đường Nguyễn Văn Linh (quốc lộ 91B) Bình Thủy - Cần Thơ

Quy hoạch Tất cả BĐS dịch vụ trong đó có loại hình Kiot, kho, nhà xưởng, trải dài từ Bắc vào Nam đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư và phát triển kinh tế khu vực. Bản đồ kho, kiot, nhà xưởng sẽ giúp cho nhà đầu tư và khách hàng có thêm thông tin để đưa ra nhận định sáng suốt và phù hợp hơn, trải nghiệm nhé!

Xem thêm