earth.svg

Bản đồ Tất cả BĐS Dịch vụ Dự Án

Tất cả Bất động sản dịch vụ đang dần được chú ý và quan tâm, bởi giá trị mà chúng mang lại cho sự phát triển kinh tế xã hội nước nhà. Vì vậy các dự án về loại hình này cũng đang dần được nhân rộng, đặc biệt tại các tỉnh thành khu vực có tiềm năng và nhu cầu về dịch vụ bất động sản (BĐS). Điển hình là các tỉnh thành phố lớn, có sự năng động về phát triển kinh tế công nghiệp, thương mại, dịch vụ… như: Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ, Quảng Ngãi, Quảng Ninh, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Phước, Bình Dương…

Các dự án bao gồm các loại hình: căn hộ chung cư, kho - kiot - nhà xưởng, nhà trọ - phòng trọ, văn phòng - mặt bằng. Được phân bổ tương đối đồng đều dựa trên đặc tính của loại hình kết hợp với đặc trưng của khu vực.

Dự án nhà trọ - phòng trọ

Để thu hút lượng sinh viên đến học tập tại nền giáo dục được xây dựng tại tỉnh thành, cũng như thu hút số lượng người lao động đến khu vực thì trước tiên phải đảm bảo chính sách an sinh xã hội cho những nhóm đối tượng này. Do đó, dự án nhà trọ phòng trọ dường như trở thành điểm nhấn đáng để quan tâm đầu tư.

Với nhóm nhu cầu trên, nhà trọ phòng trọ dự án thường được chọn đặt vị trí gần trường học, khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp (CCN), chợ…

  • Trường Đại Học Sư Phạm - Đại học Đà Nẵng

  • Trường Đại học Huế

  • Trường Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội

  • KCN Bàu Bàng - Bình Dương

  • KCN Đình Vũ - Hải Phòng

  • KCN Nomura - Hải Phòng

  • KCN Mỹ Phước 3 - Bình Dương

  • CCN Ninh Điền - huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh

  • CCN Trung An - Tiền Giang

Căn hộ chung cư dự án

Thuộc nhóm BĐS dịch vụ có sự đa dạng từ sơ cấp đến cao cấp, giá trị giao dịch cũng khá cao. Vì vậy căn hộ chung cư dự án được xem như “con cưng” trong tất cả BĐS dịch vụ. Với quy mô nào cũng có, chung cư dự án luôn đảm bảo được nguồn cung cho thị trường. Dù vậy để đảm bảo sự cân bằng, dự án luôn sẵn sàng cho loại hình này, trong đó có các dự án sắp mở bán như:

  • The Amaris Residences: Dự án căn hộ tại The Metropole Thủ Thiêm

  • Phú Thọ DMC: Dự án nhà ở xã hội tại quận 10

  • Dự án căn hộ chung cư Alaric Tower - Đường 3/2, Phường 11, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

  • Dự án chung cư Mer Vista Casilla - Thanh Long Bay - KĐT Thanh Long Bay, Xã Tân Thành, Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận

  • Fiato City Nhơn Trạch - số 25B Tôn Đức Thắng, Thị trấn Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

  • Dự án Rice City Thượng Thanh - Gia Quất, Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội

  • Dự án chung cư Imperia River View - Khu đô thị Khai Sơn, Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội.

  • Bình Dương Tower - Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Khu phố Hòa Lân 1, Phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An, Bình Dương

  • Dự án Regal Residence Premium - Đường Võ Nguyên Giáp, Xã Bảo Ninh, Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình

Dự án văn phòng - mặt bằng

Các dự án văn phòng - mặt bằng được lập ra với mục đích cho thuê quy mô lớn là chủ yếu, bên cạnh đó vẫn có mua bán xen lẫn.

  • Đối với văn phòng thường được đặt trong các tòa nhà, thường thấy tại các trung tâm thành phố, ví dụ như tại TP Đà Nẵng có tòa nhà văn phòng cho thuê như:

  • Tòa nhà HAGL Plaza – 01 Nguyễn Văn Linh

  • Sacombank Tower – 130 - 130A - 132 Bạch Đằng

  • Tòa nhà Cienco – 577 Nguyễn Du

  • DAESCO – 155 Trần Phú 3

  • Thien Kim Group 114 - 116 Nguyễn Văn Linh

  • Tòa nhà Camelia – 773 Ngô Quyền

  • Tòa nhà Hilton – 50 Bạch Đằng, Hải Châu 1, Hải Châu

  • Đối với mặt bằng thường được đặt tại vị trí thoáng, mật độ người qua lại đều đặn:

  • Quốc lộ 27 - huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng

  • Đường Điện Biên - thành phố Nam Định

  • Đường Huỳnh Văn Hớn, Phường 10, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu

  • Ngã tư Nguyễn Văn Cừ - Võ Văn Kiệt - quận Ninh Kiều, TPCT

Dự án kho - kiot - nhà xưởng

Trong bối cảnh dịch covid-19 diễn ra trên đất nước và thế giới vừa qua. Loại hình kho, kiot, nhà xưởng đã góp phần không nhỏ vào việc lưu trữ và bảo quản hàng hóa chờ xuất tại các bến cảng, mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực BĐS dịch vụ loại hình này. Từ đó, loại hình này đã được chú trọng nhiều hơn nữa từ các nhà đầu tư tiềm năng.

Cần lưu ý gì khi giao dịch Tất cả BĐS dịch vụ dự án?

  • Vấn đề pháp lý: kiểm tra các giấy tờ như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản, giấy phép xây dựng. Đảm bảo rằng tài sản được đăng ký và có giấy tờ pháp lý đầy đủ và rõ ràng.

  • Cân nhắc kinh phí: Xác định ngân sách và dòng tiền của bạn, đánh giá cơ hội đầu tư cũng như tiềm năng sinh lời.

  • Xác định vị trí: Đảm bảo rằng vị trí bạn chọn phù hợp với loại hình bạn muốn thuê hoặc sở hữu như: cơ sở hạ tầng, dịch vụ công cộng, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện…

  • Xem xét các tiện ích khu vực, bao gồm các cơ sở hạ tầng như điện, nước, internet và hệ thống an ninh. Ngoài ra, xem xét cả tiện ích như công viên, hồ bơi, phòng tập thể dục, sân chơi trẻ em hoặc nhà hàng, cửa hàng, siêu thị trong khu vực nếu bạn muốn đầu tư vào căn hộ chung cư.

Trên là những lưu ý khi giao dịch tất cả BĐS dịch vụ dự án, nhà đầu tư, khách hàng có thể xem thông tin và cân nhắc, đưa ra lựa chọn phù hợp cho mình.

Xem thêm