earth.svg

Bản đồ Nhà trọ, Phòng trọ Quy Hoạch

Nhà trọ, phòng trọ có lượng lớn dành cho người lao động và sinh viên. Hằng năm, rất đông lượng người thay đổi khu vực đang sinh sống để chuyển đến thành phố khác học tập và làm việc bởi lý do ở tại địa phương chưa đủ điều kiện giáo dục cũng như chưa đáp ứng cho đời sống kinh tế của người dân nơi đó.

Tỉnh/TP được tập trung nhiều nhất là TP Hồ Chí Minh, Hà Nội, Cần Thơ, Hải Phòng, Đà Nẵng và số ít ở các TP đang phát triển. Đồng thời tạo nên nhu cầu nơi ở của những khu vực này cũng tăng cao.

Vị trí Nhà trọ, phòng trọ quy hoạch

Do đối tượng hướng đến là sinh viên và người lao động, vậy nên vị trí thuận lợi được đặt xung quanh trường đại học - cao đẳng, nhà máy, xí nghiệp, khu công nghiệp,...Có thể cân nhắc những địa điểm sau:

Một số trường đại học - cao đẳng:

  • Trường Đại học Bách Khoa Hà Nội (Địa chỉ: 1 Đại Cồ Việt, Bách Khoa, Hai Bà Trưng, Hà Nội)

  • Trường Cao đẳng Thương mại (Địa chỉ: 45 đường Dũng Sĩ Thanh Khê, Thanh Khê Tây, Thanh Khê, Đà Nẵng)

  • Trường Đại học Hải Phòng (Địa chỉ: 171 Phan Đăng Lưu, Trần Thành Ngọ, Kiến An, Hải Phòng)

Một số khu công nghiệp:

  • KCN Song Khê - Nội Hoàng (Bắc Giang - thuộc Đông Bắc Bộ)

  • KCN Tàu thủy Lai Vu (Hải Dương - thuộc Đồng Bằng Sông Bằng)

  • KCN Bàu Xéo (Đồng Nai - thuộc Đông Nam Bộ)

  • KCN Quán Ngang (Quảng Trị - thuộc Bắc Trung Bộ)

Nhà trọ, phòng trọ là một trong những loại hình có mức thu nhập ổn định nhất trong tất cả BĐS dịch vụ. Đây là lĩnh vực mà cả cá nhân, hộ gia đình hay các doanh nghiệp cũng đều rất hứng thú.

Bên cạnh những vị trí gần các địa điểm trên, quy hoạch khu vực gần các tuyến giao thông chính cũng nhằm mang lại sự thuận tiện cho người ở và làm tăng hiệu quả kinh doanh cho nhà đầu tư. Tham khảo một số tuyến đường sau:

  • Đường Trần Hoàng Na thuộc TP Cần Thơ

  • Đường Lạc Long Quân thuộc TP Hồ Chí Minh

  • Đường Hồ Sen thuộc TP Hải Phòng

  • Đường Lê Trọng Tấn thuộc thủ đô Hà Nội

  • Đường Nguyễn Hữu Thọ thuộc TP Đà Nẵng

Rủi ro trong nhà trọ phòng trọ quy hoạch

Tuy là hình thức kinh doanh mang nguồn kinh tế ổn định, thế nhưng trong quá trình đầu tư vẫn không ít vấn đề xảy ra liên quan đến mặt tài chính và con người. Bản đồ quy hoạch tất cả BĐS dịch vụ đã tổng hợp một số yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư có quyết định đúng đắn khi tham gia nhà trọ phòng trọ quy hoạch:

  • Lựa chọn vị trí gần điểm tiện ích, không bị ngập nước khi đến mùa nước nổi hoặc mùa mưa kéo dài.

  • Thăm do hàng xóm xung quanh về thông tin nơi quy hoạch có đảm bảo an toàn, an ninh, không có tình trạng tệ nạn,..

  • cân bằng vốn đầu tư và chi phí xây dựng, dự trù tài chính và dự phòng phương án khi xảy ra trường hợp xấu.

  • Đảm bảo khu vực được phép xây dựng, được duyệt bản vẽ xây dựng, diện tích quy hoạch khớp với giấy đất,...

Xem thêm