Top những dự án bất động sản nổi bật nhất Hà Nội năm 2020

Năm 2019, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến sự tụt giảm 24% về nguồn cung khiến giá nhà đất bị đẩy lên cao. Dự kiến, trong năm 2020, mức giá BĐS Hà Nội một số phân khúc có thể tăng mạnh cùng với những thay đổi từ việc điều chỉnh giá đất do Thành phố ban hành vậy những dự án bất động sản tại hà nội nào đáng chú ý nhất?

1. Tình hình bất động sản Hà Nội năm 2020

Theo nhận định của các chuyên gia BĐS, năm 2020, thị trường Hà Nội sẽ đứng trước vấn đề thiếu nguồn cung, đặc biệt là nguồn cung nhà ở. Riêng với phân khúc BĐS nhà đất, sự khan hiếm về nguồn cung cộng với việc tăng giá đất đang khiến các sản phẩm bất động sản, đặc biệt là phân khúc hạng sang tọa lạc tại vị trí đắc địa đang trở thành hàng hiếm trên thị trường, ngày càng đắt giá hơn.

Vốn là những sản phẩm BĐS có giá trị cao, các sản phẩm BĐS nhà đất như biệt thự, liền kề và nhà phố thương mại nằm trong đại dự án có quy hoạch bền vững cùng những giá trị lớn từ cộng đồng, văn hóa,… lại càng khó tìm và khó mua hơn.

Theo những nhà đầu tư BĐS lâu năm, giáp Tết Nguyên đán là thời điểm lý tưởng để sở hữu BĐS, đặc biệt là với những BĐS hạng sang, có giá trị lớn. Tận dụng những chính sách bán hàng hấp dẫn cùng chính sách vay vốn, mua BĐS thời điểm này, nhà đầu tư có thể tính toán dòng tiền đầu tư linh hoạt hơn. Đặc biệt, trong bối cảnh nguồn cung nhà đất ngày càng khan hiếm, những BĐS này sẽ lại càng đắt giá hơn bao giờ.

| Xem thêm thị trường BĐS ở Hà nội : https://bds.net/giao-dich-bat-dong-san/all/all/ha-noi

2. Top dự án BĐS nổi bật nhất Hà Nội năm 2020

2.1. Imperia Smart City

Tại Imperia Smart City chúng tôi không chỉ mang đến cho bạn một chốn sống đẳng cấp ngay trong lòng Đại đô thị thông minh, mà đây sẽ là nơi hiện thực hóa chất sống chuẩn xanh sinh thái và thông minh ở một “phiên bản” hoàn hảo, toàn diện hơn cho bạn.

Ảnh: Phối cảnh tổng thể dự án Imperia Smart City

• Vị trí: Phường Tây Mỗ - Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần HBI

• Đơn vị phát triển dự án: MIK Group

• Đơn vị quản lý phân phối: MIK Home

• Tổng diện tích: 8.576 m2

• Mật độ xây dựng: 44%

• Quy mô dự án: 2 tòa tháp căn hộ cao 38 tầng

• Thiết kế: từ 1 đến 3 phòng ngủ (28 - 78m2)

• Dự kiến bàn giao: Quý 4/2021

2.2. Rose Town

Rose Town đúng như tên gọi là một thị trấn Hoa Hồng - một chốn an cư lý tưởng dành riêng cho cư dân tại dự án, hướng tới một cuộc sống xanh, trong lành yên tĩnh. Dự án là tổ hợp căn hộ chung cư, biệt thự liền kề và văn phòng cho thuê được thiết kế hiện đại, sang trọng cùng không gian xanh thoáng đãng, yên bình hiếm có tại khu vực phía Nam Hà Nội.

• Tên dự án: Rose Town

• Chủ đầu tư: Liên doanh Xuân Mai Corp - Công ty cổ phần Sản xuất Bao bì và và hàng xuất khẩu

• Vị trí dự án: đường Ngọc Hồi, P. Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai, Hà Nội

• Tổng diện tích: 40.124m2

• Diện tích xây dựng: 11.797m2

• Mật độ xây dựng: 30%

• Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư, biệt thự liền kề, văn phòng cho thuê và khách sạn

• Quy mô dự án: 4 tòa chung cư (DV1-DV2-DV3-DV4) cao 27 tầng, 1 tòa khách sạn (DV5) cao 27 tầng, 1 tòa văn phòng cao 25 tầng và 43 lô biệt thự liền kề đẳng cấp

• Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần tư vấn thiết kế Xuân Mai

• Đơn vị thi công: Xuân Mai Corp

• Hình thức sử dụng: Quyền sử dụng Lâu dài (Vĩnh viễn)

• Khởi công: Quý II/2018 - Bàn giao: Quý III/2020

• Giá bán căn hộ: 26 - 28 triệu đồng/m2 (gồm VAT và nội thất cơ bản)

2.3. Chung cư Park Kiara

Park Kiara được xây dựng trong tổng thể khu đô thị hiện đại Parkcity Hanoi với dễ dàng kết nối cùng cộng đồng xung quanh, mang tới trải nghiệm sống tiện nghi, đẳng cấp cho cư dân. Không chỉ là một căn hộ mà là nơi để trở về bình yên và tái tạo năng lượng, một sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và cảnh quan thiên nhiên xanh mát.

• Tên dự án: Park Kiara

• Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) là thành viên của Tập đoàn Perdana ParkCity (Kuala Lumpur)

• Tổng thầu thi công: Ricons

• Loại hình: Căn hộ cao cấp

• Tổng diện tích khu đất: 7,301 m2

• Quy mô dự án gồm 2 block 31 tầng, mỗi block gồm 1 tầng hầm, 4 tầng podium và 27 tầng cao.

• Tổng số căn hộ: 432 căn hộ. Tòa 1: 9 căn/sàn. Tòa 2: 8 căn/sàn

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

2.4. Chung cư Epic's Home

Chung cư Epic Home 43 Phạm Văn Đồng là tòa nhà đẳng cấp nhất dự án, nổi bật với kiến trúc xanh của các khoảng thông tầng tạo ra không gian thông thoáng cho tòa nhà và nơi thư giãn cho cư dân.

Ảnh: Phối cảnh tổng thể dự án Chung cư Epic's Home

• Tên dự án: Epic’s Home

• Vị trí dự án: số 43 Phạm Văn Đồng, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Constrexim 1 - Thái Hà

• Đơn vị thi công dự án: Vinaconex 2

• Đơn vị tư vấn kiến trúc: Công ty tư vấn kiến trúc Lập Phương (Cubic)

• Tổng diện tích khu đất: 45.537m2

• Quy mô dự án 5 tòa nhà từ 25 – 30 tầng (gồm 1814 căn hộ và 5 tầng trung tâm thương mại, dịch vụ) và 1 toà nhà trẻ.

• Tổng có 548 căn hộ

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

2.5. HC Golden City

Lợi thế của HC Golden City là không gian sống trong lành, cách xa khói bụi với tầm nhìn trải rộng ra bờ hồ Lâm Du, hồ Bồ Đề trong xanh cùng dòng sông Hồng thơ mộng sẽ mang đến chốn an cư hoàn hảo cho cư dân khu vực phía Đông thủ đô Hà Nội.

• Tên thương mại chính thức: HC Golden City

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây lắp và thương mại Hùng Cường.

• Đơn vị thi công: Công ty 319 Bộ Quốc Phòng

• Diện tích đất dự án: 19.750 m2

• Diện tích cây xanh: 9.000 m2

• Mật độ xây dựng: 50%

• Loại hình phát triển: 512 căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại Shophouse

• Thời điểm bàn giao: Trong năm 2019

• Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn

2.6. Comatce Tower

Tòa nhà Comatce nằm trong tổ hợp các tòa văn phòng, complex như The Legend, Hud Tower, Việt Đức Complex, Locogi 13, Hapulico, Vincom Thăng Long… Tòa nhà tạo thành tổ hợp văn phòng làm việc hiện đại và dịch vụ phong phú là địa điểm thuận lợi cho các doanh nghiệp đặt làm trụ sở, văn phòng làm việc.

• Tên dự án: Chung cư Comatce Tower 

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần VICEM Vật Tư Vận Tải Xi Măng.

• Đơn vị thi công: Công ty CP Tư Vấn Đầu Tư XD ICC.

• Vị trí dự án: Phố Ngụy Như Kon Tum, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội.

• Diện tích đất: 6.945 m2

• Diện tích xây dựng: 2.799 m2

• Mật độ xây dựng: 40%.

• Thiết kế: 21 tầng nổi (6 tầng TTTM và văn phòng, Tầng 7 – 21 tầng căn hộ ) + 2 Tầng Hầm.

• Số căn hộ: 100 căn.

2.7. Dự án Happy Land

Dự án khu thương mại dịch vụ nhà ở 1/5 có tên thương mại là HAPPY LAND được xây dựng trên đất của Công ty Ô tô 1/5 thị trấn Đông Anh. Trong tháng 9 tới sẽ mở bán đợt 1 ra công chúng cho người có nhu cầu sau khi hoàn thành xong cơ sở hạ tầng cơ bản theo đúng luật BĐS hiện hành. Khu nhà ở 1-5 có tổng diện tích đất là 7.47ha sẽ là dự án được quy hoạch tốt nhất – hiện đại nhất thị trấn Đông Anh.

Ảnh: Phối cảnh tổng thể dự án Happy Land

• Tên dự án: Happy Land

• Vị trí của dự án: tổ 24, Thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển đô thị Đông Anh. 

• Tổng diện tích dự án: 7,47 ha. 

• Tổng diện tích đất thương mại: 30,996m2.

• Đất cây xanh đô thị: 3.744m2.

• Mật độ sử dụng đất: 42 %.

• Tổng số căn nhà liền kề: 346 lô.

• Diện tích các lô từ: 70 – 80 – 95 – 165 – 206m2.

• Giá bán tiền đất : 31 – 36 triệu/m2 đã bao gồm VAT.

2.8.The Matrix One Mễ Trì

The Matrix One Mễ Trì mang đến sự tiện ích, sang trọng và đẳng cấp cho khách hàng. Các căn hộ đảm bảo được tính thông thoáng, hiện đại nhưng vẫn tối ưu được công năng sử dụng và tất cả các căn hộ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên, mang lại cho cư dân sự thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng, sẽ đảm bảo được cuộc sống tốt nhất cho cư dân sinh sống nơi đây.

• Tên dự án: Chung Cư The Matrix One Mễ Trì

• Vị trí: đường Lê Quang Đạo, P. Mễ Trì, Q. Nam Từ Liêm, Tp. Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Mai Linh

• Đơn vị phát triển: Tập Đoàn MIK Group

• Nhà thầu xây dựng: Tổng Công Ty Xây Dựng COTECCON

Các hạng mục chính của dự án:

• Tòa tháp biểu tượng – Sẽ trở thành một Iconic Landmark mới của Hà Nội

• 2 tòa nhà mỗi tòa 44 tầng với  740 căn hộ, 20 Shop Apartment, 2 Penhouse 

• Trung Tâm Thương Mại, công viên, hồ cảnh quan, nhà hát quy mô lớn và các tiện ích nội khu đẳng cấp

• Khởi công xây dựng: Quý I/2019

• Dự kiến hoàn thành: Quý IV/2021

2.9. Chung cư Mipec Rubik 360

Chung cư Mipec Rubik 360 là tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tọa lạc tại trung tâm Cầu Giấy với không gian sống chất lượng cùng nhiều tiện ích cao cấp. Chủ đầu tư Công ty CP thương mại & dịch vụ Xuân Thủy mong muốn tổ hợp chung cư này mang lại một trải nghiệm sang trọng và tinh tế, phù hợp cho phân khúc cao cấp.

• Tên dự án: Mipec Rubik 360

• Vị trí: Số 122 – 124 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công ty CP thương mại & dịch vụ Xuân Thủy.

• Tổng diện tích khu đất: 41.567 m2 (hơn 4.1 ha)

• Mật độ xây dựng toàn khu: 36.2%

• Gồm các công trình: Trung tâm thương mại; Trung tâm tiệc cưới, tổ chức sự kiện; VP liên cơ quan Quận Cầu Giấy; Nhà ở (chung cư cao tầng và nhà thấp tầng); Trường học, bãi đỗ xe ngoài trời, cây xanh,…

• Đất nhà ở chung cư cao tầng: 10,277 m2 (mật độ đất ở chung cư cao tầng (24.7%).

• Gồm 2 tháp căn hộ (tháp S và tháp A) cao 35 tầng (1 tầng đế, 34 tầng căn hộ) và 3 tầng hầm

• Gồm 976 căn hộ chung cư cao cấp

• Đất nhà ở thấp tầng: Gồm 9 căn biệt thự, liền kề: cao 4 tầng.

• Thiết kế: KUME - Nhật Bản

• Trung tâm thương mại: cao 4 tầng và 3 tầng hầm

• Trung tâm tiệc cưới và tổ chức sự kiện: Cao 3 tầng và 3 tầng hầm

• 54 Tiện ích, 10 Skygarden

2.10. Chung cư Bea Sky Nguyễn Xiển

Chung cư Bea Sky được đầu tư phát triển trên khu đất có vị trí đắc địa thuộc khu đô thị Tây Nam Kim Giang. Là một dự án đầy tâm huyết của chủ đầu tư, với hình dáng và kết cấu đặc biệt, cộng với “View” đẹp nhất khi ngắm trọn công viên 100ha Chu Văn An và Khu đô thị The Manor.

Ảnh: Phối cảnh tổng thể dự án Chung cư Bea Sky Nguyễn Xiển

• Tên dự án: Bea Sky

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Đông Á

• Công trình: Tòa nhà Đại Đông Á

• Tầng cao công trình: 26 tầng – khối đế cao 5 tầng, 1 tầng hầm

• Ngày khởi công: 28/10/2017

• Mật độ xây dựng: 53%

• Tổng diện tích: 4.995 m2

• Diện tích xây dựng: 2.650 m2

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 60.190 m2

• Ngày hoàn thành: Quý IV/2020.

( Thông tin từ Ban Quản Lý Dự Án Tại Hà Nội và Chủ đầu tư )