Tổng hợp 7 dự án bất động sản Quận Cầu giấy - Hà Nội

Sở hữu cơ sở hạ tầng mới đồng bộ và hiện đại, quận Cầu Giấy được đánh giá là thị trường bất động sản (BĐS) hấp dẫn bậc nhất Thủ đô với nhiều dự án đa dạng. Tuy nhiên, trước tình trạng nguồn cung căn hộ mới hiếm dần, những dự án có sẵn đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội.

1. Xu hướng mới của thị trường bất động sản năm 2020

Phong trào xanh nhận được cú hích ngoạn mục khi từ khóa "bụi mịn" và "virus" trở thành từ cửa miệng ở mọi nơi. Trong lúc nhu cầu mua khẩu trang vẫn lớn, các chủ đầu tư bất động sản văn phòng và khách sạn cũng đã lên kế hoạch nâng cấp tòa nhà. Đầu tư vào chất lượng không khí và an toàn vệ sinh chính là mấu chốt tăng tính cạnh tranh và độ bền vững cho tài sản.

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam, cho rằng, giá trị sự bền vững không chỉ nên là một xu hướng mà phải là tương lai của mọi bất động sản. Theo đó, thế hệ các tòa nhà tiếp theo phải được thiết lập để "xanh" hơn, tích hợp các công nghệ bền vững để tiết kiệm chi phí vận hành và thiết kế đột phá để thu hút khách thuê.

Bên cạnh đó, khi tình trạng ô nhiễm môi trường cao, dịch bệnh bùng phát, người dân càng quan tâm hơn đến việc đảm bảo sức khỏe. Một trong cách ứng phó của doanh nghiệp bất động sản trước dịch Covid-19 là cấu trúc lại sản phẩm, thông qua các dự án xanh, mang lại sự an tâm cho sức khỏe cư dân nhằm kích cầu vào nhu cầu sống khỏe, sống chất lượng của người mua nhà hiện nay.

2. Tại sao chủ đầu tư chọn quận Cầu Giấy để phát triển dự án

Quận Cầu Giấy được đánh giá là một trong những quận trung tâm có tốc độ phát triển nhanh nhờ sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại.

Được định hướng là trung tâm hành chính hạt nhân của thành phố, quận Cầu Giấy nổi lên như một khu vực tập trung nhiều dự án bất động sản (BĐS) đẳng cấp được người dân Thủ đô yêu thích vì không quá đắt đỏ như vùng lõi lại được kế thừa hệ thống hạ tầng xã hội hoàn thiện.

Với 3 tuyến đường huyết mạch: Trục Cầu Giấy – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu nối quốc lộ 32; Trục Trần Duy Hưng kết nối khu trung tâm với đại lộ Thăng Long; Trục Phạm Văn Đồng kết nối với đường Vành đai 3 giúp kết nối thuận tiện không chỉ nội thành mà còn cả các tuyến tỉnh.

Cầu Giấy còn được đánh giá cao ở các công trình công cộng phục vụ cộng đồng với 2 công viên lớn là công viên Nghĩa Đô và công viên Cầu Giấy. Đây chính là 2 lá phổi xanh điều hòa không khí cho cả khu vực. Hai địa điểm này còn là nơi diễn ra nhiều hoạt động vui chơi, giải trí lành mạnh. Bên cạnh hệ thống giáo dục, không gian sống, khu vực Cầu Giấy còn hấp dẫn cư dân bởi hệ thống y tế. Nơi đây được biết đến với nhiều bệnh viện đầu ngành như: Bệnh viện 19 - 8; Bệnh viện E; Viện huyết học truyền máu Trung ương...

3. Top 7 dự án bất động sản tại quận Cầu Giấy - Hà Nội

3.1. CIC Building

CIC Building là tổ hợp thương mại và văn phòng tòa nhà CIC với 12 tầng trong đó 2 tầng đặc biệt phục vụ thương mại, bố trí văn phòng, lễ tân cũng như là sảnh phòng chờ dành cho nhân viên văn phòng.

• Tên dự án: CIC TOWER

• Vị trí: 219 Trung Kính, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

• Tổng diện tích sàn: Hơn 12.000 m2

• Thang máy: 3 thang máy tốc độ cao, tải trọng 11 người/thang

• Hệ thống điều hòa: Âm trần

• Điện dự phòng: 100%

• Tầng hầm: 2 tầng hầm diện tích gần 5000 m2 với sức chứa tối thiểu 150 xe ô tô. Giải quyết vấn đề đau đầu khi không có chỗ gửi xe cho khách hàng đến văn phòng

• Diện tích cho thuê: Tầng 1: 900m2 mặt sàn, tầng 2 trở lên: 1100m2/tầng 

• Diện tích chia nhỏ từ 145m2 ⇒ phù hợp với mọi doanh nghiệp có nhu cầu thuê làm văn phòng.

• Phí dịch vụ: 1,5$/m2/tháng chưa VAT: Bao gồm phí quản lý, điện chiếu sáng khu công cộng, phí vệ sinh và, phí bảo trì bảo dưỡng các trang thiết bị tòa nhà.

Ảnh: Phối cảnh tổng thể dự án CIC Building

3.2. Goldmark

Chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu là tổ hợp khu nhà ở, văn phòng và dịch vụ đẳng cấp nằm tại cửa ngõ phía Tây đắc địa của thủ đô Hà Nội quy mô lên tới 12.17ha. Nhờ có vị trí vàng, thiết kế không gian mở bố trí hài hòa với môi trường cảnh quan xung quanh Goldmark City tạo nên một không gian xanh – môi trường sống thư giãn lý tưởng cho các hộ gia đình ưa thích lối sống hoà hợp với thiên nhiên.

• Vị trí: 136 Hồ Tùng Mậu - Cầu Giấy - Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM - QC - XD - Địa ốc Việt Hân

• Đơn vị quản lý & phát triển dự án: TNR Holdings Việt Nam

• Đơn vị thi công: Delta & Coteccons

• Đơn vị giám sát Công ty cổ phần Texo

• Đơn vị tài trợ vốn Ngân hàng Maritime Bank

• Tổng diện tích khu đất 122.057 m2

• Tổng diện tích xây dựng 26.579 m2

• Mật độ xây dựng 23,3%

3.3. D'Capitale

Siêu phẩm D’. Capitale (hay còn có tên gọi khác là D’.Capitale Trần Duy Hưng) của chủ đầu tư Tân Hoàng Minh Group phối hợp với đơn vị phân phối Vinhomes xứng đáng là dự án tổ hợp văn phòng, căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại “hot” nhất khu vực cửa ngõ Phía Tây – đặc khu hành chính mới của thủ đô. 

Với ba “điểm vàng”: Vị trí độc nhất vô nhị – Không gian sống sinh thái xanh bên hồ điều hòa – Sản phẩm của 3 “ông lớn” tại Việt Nam, dự án D’Capitale hứa hẹn “cháy hàng” trong các đợt mở bán sản phẩm căn hộ cao cấp và chung cư.

• Tên dự án: D’. Capitale

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Tân Hoàng Minh

• Phân phối, vận hành và quản lý: Vinhomes (VinGroup)

• Tài trợ vốn & Bảo lãnh tiến độ: Ngân hàng Techcombank

• Vị trí D’Capitale: Giao lộ vàng Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến, đối diện với TTTM Big C Thăng Long

• Loại hình phát triển: Căn hộ Chung cư – Soho D’Capitale

• Quy mô dự án D’. Capitale: Gồm 06 tòa tháp

• Tòa căn hộ chung cư: C1 – C3 – C6 – C7

• Tòa Soho: C2 – C5

• Loại hình Căn hộ chung cư: 1700 – 1800 căn

• Diện tích căn hộ: 50m2 – 97m2 

• Số phòng ngủ: 01 – 03 phòng ngủ

Ảnh: Phối cảnh tổng thể dự án D'Capitale

3.4. Vinata Tower

Vinata Tower là một tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp được thiết kế theo tiêu chuẩn sống châu Âu với định hướng sẽ  trở thành một trong những khu căn hộ chung cư cao cấp hội tụ đủ mọi yếu tố nổi bật về vị trí, thiết kế, không gian… hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều gia đình.

• Tên dự án: Chung cư Vinata Tower Khuất Duy Tiến

• Chủ đầu tư: Tổng công ty cổ phần xuất khẩu và xây dựng Việt nam - Vinaconex

• Vị trí: 289 Khuất Duy Tiến, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

• Tổng thầu xây dựng: Công ty xây dựng số 2 - Vinaconex 2

• Thiết kế xây dựng: Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam

• Nhà thầu cơ điện: Công ty TNHH Shinryo Việt Nam

• Đơn vị thi công: Đơn vị xây dựng hàng đầu Nhật Bản - TAISEI

• Đơn vị tư vấn chiến lược: VIRA Media Real Estate

• Tổng diện tích khu đất: 1.3 ha

• Diện tích xây dựng: 4.030m2

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 31.865m2

• Tổng số vốn đầu tư dự kiến: 120 triệu USD

• Số căn hộ: 216 căn

• Diện tích căn hộ: 86m2 - 111m2

• Mật độ xây dựng tối đa: 40.2%

3.5. Sky Park Residence

Ghi dấu ấn bằng ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, mạnh mẽ, lịch lãm với công năng đẳng cấp. Hàm chứa giá trị bền vững cho một cuộc sống thượng lưu, chung cư Sky Park Residences Tôn Thất Thuyết mang không gian Xanh đến với cộng đồng Thịnh Vượng.

• Tên dự án : Sky Park Residence

• Địa chỉ: Số 3 Tôn Thất Thuyết – Cầu Giấy – Hà Nội

• Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng Thanh Hóa – CTCP

• Tổng diện tích đất: 6.786 m2

• Diện tích xây dựng: 3.342 m2

• Mật độ xây dựng: 49,4%

• Loại hình: Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp

Quy mô dự án Sky Park Residence Cầu Giấy:

• 7 tầng khối đế (1 tầng hầm – 6 tầng nổi)

• Tòa tháp A cao 37 tầng (360 căn hộ)

• Tòa tháp B cao 27 tầng (136 căn hộ)

• Thiết kế 1-4 phòng ngủ & Penthouse

• Diện tích thông thủy 63.6 – 334.4 m2

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài (vĩnh viễn)

Ảnh: Phối cảnh chung cư Sky Park Residence Cầu Giấy

3.6. Luxury Park Views

Chung cư Luxury Park Views Cầu Giấy là một trong những khu chung cư cao cấp đáng sống nhất trong khu vực. Tính đến thời điểm hiện tại trong khu vực, khó có khu chung cư cao cấp nào được đầu tư mạnh về mặt thiết kế cũng như những tiện ích sống xung quanh khu chung cư.

• Tên dự án: Luxury Park Views

• Chủ đầu tư dự án: Phan Nguyễn.

• Vị trí dự án: Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.

• Tổng diện tích dự án: 1.640 m2.

• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.

Quy mô dự án: 30.796,94 m2, 1 tòa chung cư cao 25 tầng +3 hầm.

• Tầng 01 đến 08 Trung tâm thương mại và Văn phòng.

• Tầng 09 đến 25 căn hộ chung cư cao cấp.

3.7. Vimeco Hoàng Minh Giám

Chung cư Vimeco Hoàng Minh Giám mang đến cho cư dân một cuộc sống đầy đủ tiện nghi. Với vị trí quy hoạch thuộc phường Trung Hòa, Cầu Giấy dự án đã và đang được nhiều khách hàng đánh giá cao. Trong tương lai, các căn hộ này sẽ giúp chủ đầu tư thu hồi vốn nhanh chóng.

• Tên dự án: Chung cư Vimeco Hoàng Minh Giám

• Tên gọi khác: chung cư CT4 Vimeco

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vimeco

•  Địa điểm: Lô H1, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội

• Diện tích dự án: 5.668 m2

• Diện tích xây dựng: 2.269 m2

•  Mật độ xây dựng: 40%

Ảnh: Phối cảnh tổng thể dự án Vimeco Hoàng Minh Giám

| Xem thêm các dự án khác trênbản đồ BĐS Hà nội

(Ban Quản Lý Dự Án Hà Nội & Chủ Đầu Tư)