Đà Nẵng là một trong những thành phố phát triển nhanh nhất Việt Nam, nền kinh tế đa dạng và hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ. Chính điều này đã thu hút nhiều người quan tâm vào thị trường bất động sản Đà Nẵng. Cùng tìm hiểu thêm về bản đồ Mua bán Đà Nẵng.
Mua bán BĐS Đà Nẵng là sự kết nối giữa đơn vị, cá nhân, tổ chức có nhu cầu (bên cần mua, bên cần bán) lại với nhau để, giao dịch bất động sản Đà Nẵng. Quá trình này các bên đều mong muốn nhanh chóng và an toàn trong giao dịch. Trên bản đồ Mua bán Đà Nẵng có đa dạng các loại hình:
Đà Nẵng Mua bán tất cả BĐS dịch vụ
Mua bán nhà trọ phòng trọ Đà Nẵng
- Khu công nghiệp Đà Nẵng, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà
- KCN Hòa Khánh, phường Hoà Khánh, quận Liên Chiểu
- Trường Đại học Bách khoa Đà Nẵng, đường Nguyễn Lương Bằng, phường Hòa Khánh Bắc, Quận Liên Chiểu
- Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Đà Nẵng, đường Cao Thắng, phường Thanh Bình, quận Hải Châu
Loại hình này phục vụ cho đối tượng sinh viên, giảng viên tập trung gần các trường Đại học, lao động ngoài tỉnh, các khu công nghiệp, và khu vực đông dân cư khác tại TP Đà Nẵng.
Mua bán văn phòng mặt bằng tại TP Đà Nẵng
Tập trung khu vực đông dân cư như các quận trung tâm: Ngũ Hành Sơn, quận Sơn Trà… các tuyến đường lớn Đường Hồ Xuân Hương, đường Nguyễn Tất Thành…
TP ĐN Mua bán kiot, kho, nhà xưởng
Thường tập trung gần khu vực xung quanh khu công nghiệp, cảng biển, sân bay… như:
- Bến cảng Tiên Sa
- Bến cảng Sơn Trà
- Bến Cảng Hải Châu
- Sân Bay Quốc Tế Đà Nẵng
- Bến xe Trung Tâm Đà Nẵng, đường Tôn Đức Thắng, phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu
- Bến xe Đức Long, Quốc lộ 1A, phường Hòa Phước, huyện Hòa Vang
Người có nhu cầu giao dịch và sử dụng loại hình này thường là các thương buôn, doanh nghiệp có nhu cầu lưu trữ hàng hoá, vận chuyển lớn.
Mua bán căn hộ chung cư tại thành phố Đà Nẵng
Mua bán căn hộ chung cư ở ĐN ngày càng phổ biến nhờ giải quyết được vấn đề thiếu đất ở cho người dân Đà Nẵng. Trong bối cảnh tốc độ phát triển nhanh chóng như hiện nay, chung cư không chỉ tập trung tại các khu vực đông dân cư của quận mà còn tập trung gần cảng biển, khu công nghiệp để phục vụ cho số lượng lớn người lao động. Chung cư đa dạng các phân khúc và đa dạng các dự án
- Elysia Complex City, đường Thăng Long và đường Nguyễn Bình (quận Hải Châu)
- Athena Luxury Đà Nẵng Riverside, quận Sơn Trà
- Sun Cosmo Residence, quận Ngũ Hành Sơn
Thành phố Đà Nẵng Mua bán tất cả đất
Bao gồm: Đất ở, đất nền dự án, đất kinh doanh canh tác.
Mua bán đất ở TPĐN
Được phân bổ rộng khắp từ nội ô đến ngoại ô. Đất ở được mua bán ở trung tâm Đà Nẵng thường phân bổ tại các con hẻm, vùng ven thường còn nhiều Đất ở được mua bán hơn. Nhu cầu mua đất ở phổ biến với các gia đình trẻ, người mua đầu tư, người mua cho con đi học hoặc đi làm khu vực thành phố Đà Nẵng thường tập trung nơi có gần các tiện ích như trường, chợ trung tâm thương mại hay bến xe…
Mua bán đất nền dự án tại TP Đà Nẵng
Là loại hình được ưu tiên phát triển để đáp ứng nhu cầu ở cho người dân thành phố như:
- Golden Hills, đường Nguyễn Tất Thành, Phường Hòa Hiệp Nam - Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, có quy mô 2.600 nền
- Kim Long City, có diện tích 11ha, cung cấp sản phẩm nhà phố và đất nền Ngã ba đường Nguyễn Sinh Sắc và đường Hoàng Thị Loan, quận Liên Chiểu.
Giao dịch Mua bán đất kinh doanh canh tác tại Đà Nẵng
Phổ biến tại các khu vực xa trung tâm thành phố, các khu vực có nông nghiệp phát triển như Huyện Hoà Vang, các quận ở thành phố Đà Nẵng thì phổ biến loại hình đất kinh doanh hơn.
Mua bán tất cả nhà thành phố Đà Nẵng
Nhà phố Mua bán tại Đà Nẵng
Là nhà ở ngay mặt đường lớn, nơi đông dân cư, thuận tiện cho việc đi lại và đặc biệt là có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Đây là loại hình BĐS phổ biến ở TP Đà Nẵng. Ở thành phố trung ương này, nhiều dự án cung cấp loại hình nhà phố nên mua bán nhà phố Đà Nẵng ngày càng phổ biến.
- Marina Complex Đà Nẵng (Dự án bến du thuyền Đà Nẵng), diện tích 11.7 ha, đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà.
- Special Gold, đường Nguyễn Sinh Sắc, Hoàng Thị Loan, phường Hoà Minh, quận Liên Chiểu
Mua bán nhà hẻm Đà Nẵng
Một loại hình khác khá đặc trưng là Mua bán nhà hẻm Đà Nẵng (hay gọi là nhà kiệt) Những ngôi nhà này nằm trong đường nhỏ từ 2m - 6m tập trung nhiều ở trung tâm thành phố Đà Nẵng, các con hẻm dọc tuyến đường lớn.
Biệt thự nghỉ dưỡng tại thành phố Đà Nẵng mua - bán
Phổ biến với loại hình ven biển, có cả biệt thự đồi, bên cạnh đó trung tâm thành phố và Các dự án
- Dana Diamond City, quận Cẩm Lệ
- Euro Village giữa Cầu Rồng và cầu Hoàng Thị Lý
- Norman Estates, quận Ngũ Hành Sơn
Giá bất động sản Mua - bán ở Đà Nẵng có sự biến động tùy thuộc vào vị trí, quy mô, tiện ích và yếu tố khác. Trên Bản đồ Mua bán Bất động sản & Nhà đất TP Đà Nẵng cho thấy khu vực tiềm năng, nhưng vẫn ẩn chứa nhiều rủi ro trong giao dịch ở thị trường nay. Trong đó đáng chú ý là vấn đề pháp lý.
Về pháp lý trong Mua bán Nhà đất tại Thành phố Đà Nẵng
Tìm hiểu giấy chứng nhận quyền sở hữu Bất động sản tại Đà Nẵng đó là thật hay giả. Để chắc chắn, nên nhờ đến những người có kinh nghiệm hoặc chuyên môn như: công chứng viên, cán bộ phòng tài nguyên và môi trường.
Đối chiếu tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận xem có sai lệch hay không? ví dụ: giấy tờ là nhà 2 tầng nhưng thực tế là 3 tầng thì bạn phải kiểm tra giấy phép xây dựng được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền trên địa bàn Đà Nẵng.
Kiểm tra tranh chấp như: chung quyền sở hữu, giáp ranh, tài sản có bị thuế chấp...
Kiểm tra giấy tờ tùy thân của người bán: có còn trong hạn sử dụng hay không? Nếu là mua nhà đất dự án thì kiểm tra pháp nhân và đánh giá về chủ đầu tư nữa nhé.
Kiểm tra giấy tờ liên quan đến thuế/phí nhà nước của nhà đất: thuế đất, tiền sử dụng đất đã đóng đủ hay chưa.
Kiểm tra việc mua bán có dấu hiệu đáng nghi hay không? như giá quá rẻ so với mặt bằng chung, hối thúc trong việc mua bán BĐS...