earth.svg

Bản Đồ Thuê - Cho thuê Cần Thơ

Thị trường Thuê - Cho thuê bất động sản (BĐS) tại vùng đồng bằng sông Cửu Long, cụ thể là thành phố Cần Thơ (TPCT).

Đây là lĩnh vực tiềm năng phát triển đáng cân nhắc nhờ hội tụ nhiều yếu tố:

  • Tốc độ đô thị hoá và dân cư ngày càng tăng;

  • Sự phát triển về cơ sở hạ tầng

  • Nhu cầu ngày càng cao trong lĩnh vực kinh doanh.

TP Cần Thơ với đa dạng các phân khúc thuê - cho thuê bất động sản như:

Thuê - cho thuê tất cả nhà thành phố Cần Thơ bao gồm

  • Thuê - cho thuê nhà phố: nhà mặt phố mang tính thương mại cao và thuận tiện cho người ở, tại Cần Thơ phải kể đến những tuyến đường “đắt giá" như đường 3 Tháng 2 (Ninh Kiều), Lê Hồng Phong (Bình Thủy), Võ Nguyên Giáp (Cái Răng), Tôn Đức Thắng (Ô Môn),...

  • Thuê - cho thuê nhà hẻm: Đối với sinh viên hay người lao động đến TPCT thì nhà hẻm là lựa chọn đầu tiên bởi giá thành thấp, yên tỉnh phù hợp để ở. Được lựa chọn nhiều nhất đều tập trung trên các tuyến đường Nguyễn Văn Cừ, Cách Mạng Tháng 8, Trần Chiên,...bởi có nhiều con hẻm và đường nhỏ đông dân cư đang sinh sống, một số ví dụ như: hẻm Liên tổ 3-4, đường Trần Nam Phú, đường Trần Quang Diệu,...

  • Thuê - cho thuê biệt thự nghỉ dưỡng: Nói đến biệt thự sẽ nghĩ ngay đến những khu dành cho giới nhà giàu của vùng miền tây sông nước. Phải kể đến khu dân cư Nam Long, khu biệt thự Cồn Khương,....

Tại TP Cần Thơ tất cả đất được thuê - cho thuê bao gồm

  • Đất ở thuê - cho thuê: Khu vực trung tâm thành phố, khu công nghiệp, Cảng biển, Sân bay và khu dân cư là những điểm nóng trong việc tìm kiếm và thuê bất động sản. Điển hình như KCN Trà Nóc 1, Sân bay Cần Thơ, KDC Vĩnh Thạnh, KDC Cần Thơ Residence,...

  • Thuê - cho thuê đất nền dự án: có thể kể đến là dự án tọa lạc tại quận Bình Thủy, KĐT Phú An quận Cái Răng, KĐT Thới Lai,...Nổi bật gồm có các tiện ích như Khu trung tâm thương mại, khu liên hợp thể thao, trung tâm sự kiện, quảng trường, vườn nhiệt đới,...

Thuê - cho thuê tất cả BĐS dịch vụ tại Cần Thơ bao gồm

  • Thuê - cho thuê nhà trọ phòng trọ: Nhà trọ tại Cần Thơ được phủ ở tất cả các quận, sôi nổi nhất là ở gần các trường Đại học, cao đẳng như trường Đại học Cần Thơ, Đại học Tây Đô, Đại học Y Dược Cần Thơ, Cao đẳng Kinh tế Kỹ thuật, Cao đẳng Kinh tế Đối Ngoại,...giúp thuận tiện việc đi lại của sinh viên đến từ các tỉnh Vĩnh Long, An Giang, Đồng Tháp, Sóc Trăng,... và tăng giá trị kinh tế cho chủ kinh doanh nhà trọ khi thuê - cho thuê.

  • Thuê - cho thuê văn phòng mặt bằng: Để phù hợp mở văn phòng cần chọn những vị trí trung tâm hoặc cận trung tâm thành phố, có diện tích để xe, rộng, thoáng,...vì vậy, một số doanh nghiệp đã lựa chọn các vị trí: đường Trần Ngọc Quế (Ninh Kiều), đường Lê Bình (Cái Răng), đường Nguyễn Tri Phương (Ninh Kiều),... Bởi những tuyến đường này nằm ở trung tâm thành phố, đường nhánh giao cắt với các đường lớn (3/2, 30/4, Nguyễn Văn Cừ,...), mặt đường rộng, chi phí cũng thấp hơn so với mặt bằng đường chính.

  • Kiot, kho, nhà xưởng thuê - cho thuê: Lựa chọn phù hợp nhất khi thuê - cho thuê kho, nhà xưởng là vị trí có mặt đường rộng xe tải lưu thông được, trung tâm hoặc cận trung tâm, bến cảng,...Như đường Nguyễn Việt Dũng (Cái Răng), đường Trần Bạch Đằng (Ninh Kiều), Cảng Cái Cui (Cái Răng),... Gần các chợ Ô Môn, chợ Cờ Đỏ, chợ Vĩnh Thạnh, sân bay Cần Thơ,...và khu vực đông dân cư đối với thuê - cho thuê kiot.

  • Thuê - cho thuê căn hộ chung cư: Một số căn hộ chung cư tại Cần Thơ như Thiên Quân Marina Plaza (Ninh Kiều), chung cư Hưng Phú (Cái Răng), Tây Nguyên Plaza (Cái Răng), chung cư Nam Long (Cái Răng),...

Để giải quyết nhu cầu này cho thị trường Thuê - Cho thuê tại TP Cần Thơ, một số lưu ý khi đưa ra lựa chọn

  • Chọn vị trí phù hợp với nhu cầu kinh doanh hoặc ở của bạn

  • Khi đến xem nhà, đất, kho bãi,... thì cẩn trọng quan sát các yếu tố: an ninh, tình trạng nhà đất, hướng, cấu trúc, hệ thống điện - nước,...

  • Cần xác minh đôi bên các yếu tố như tiền thuê, tiền cọc, chi phí phát sinh, điều kiện sử dụng, hợp đồng, thời hạn, giấy tờ liên quan,...

Lưu ý trong thương lượng thuê mặt bằng

Tuy nhiên, người tìm Thuê và cả người cho thuê ở TP Cần Thơ cũng gặp nhiều khó khăn trong việc kết nối với sản phẩm và khách hàng. Cụ thể, người tìm thuê ở Cần Thơ lại khó tìm và chọn được bất động sản nào phù hợp với nhu cầu thuê của mình; thường thì họ mất rất nhiều thời gian công sức và cả chi phí nữa. Đối với người cho thuê ở Cần Thơ cũng vậy, họ có nhà đất thì làm thế nào để quảng bá sản phẩm của mình đến đối tượng khách hàng phù hợp?

Tất cả tạo nên Bản đồ Thuê - Cho thuê cho cộng đồng Cần Thơ nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung. Hãy trải nghiệm ngay Bản đồ bất động sản Cần Thơ để có nhiều thông tin về phân khúc này nhé!

Xem thêm