earth.svg

Bản Đồ Quy Hoạch Cần Thơ

Quy hoạch Bất động sản và Nhà đất tại TP Cần Thơ thuộc khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long (ĐBSCL) nằm trên bản đồ Cần Thơ. Với sự phát triển này đã tạo nên nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản (BĐS).

Thành phố Cần Thơ với đa dạng các phân khúc quy hoạch bất động sản

Quy hoạch tất cả nhà tại Cần Thơ 

  • Quy hoạch nhà phố: Dự án được quy hoạch với nhiều tiện ích nội và ngoại khu, phục vụ nhu cầu nhà ở đô thị. Tại Cần Thơ có nhiều nhà phố quy hoạch để lựa chọn trong đó có Vincom Shophouse Cần Thơ năm trên đường 30 Tháng 4, nhà phố Stella Mega City,....

  • Quy hoạch nhà hẻm: Hiện nay, các con hẻm, đường nhỏ được chú trọng nhiều hơn do lượng người sinh sống ngày càng tăng, đường hẻm cũng được cải thiện nâng cao ở những khu vực ngập nước, các nhà trong hẻm cũng được điều chỉnh chỉnh chu hơn. Tăng mỹ quan đô thị và đảm bảo an ninh cho địa phương. Điển hình là các hẻm trên đường Trần Hoàng Na (Ninh Kiều), đường Võ Tánh (Cái Răng), đường Nguyễn Chí Thanh (Bình Thủy),...


Quy hoạch là gì?

  • Quy hoạch biệt thự nghỉ dưỡng: Sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng dưới dạng quy hoạch sẽ giảm bớt đi những lo ngại, rủi ro nhất định khi có nhu cầu xây dựng để ở hoặc đầu tư. Hầu hết ở các khu biệt thự có những điểm nổi bật như không gian xung quanh biệt thự là sân vườn tiểu cảnh, hồ bơi, đài phun nước,...cho thấy để quy hoạch cần một khu vực khá rộng, trong hoặc ngoài trung tâm. Tại Cần Thơ có thể kể đến khu đô thị Nam Long, khu biệt thự Cồn Khương,... hội tụ rất nhiều căn biệt thự dành cho giới nhà giàu của vùng miền tây sông nước cùng nhiều tiện ích xung quanh.

Quy hoạch tất cả đất tại TP Cần Thơ

  • Quy hoạch đất ở: nhằm mục đích phân bổ xây dựng nhà ở phục vụ nhu cầu sinh sống của người dân. Các vị trí thường sẽ gần trung tâm, gần các tiện ích như chợ, bệnh viện, trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu thiết yếu. Thích hợp để đầu tư hoặc xây dựng nhà ở, điển hình là ở gần bệnh viện Hoàn Mỹ Cửu Long, chợ Phong Điền, chợ Thới Lai,...

  • Quy hoạch đất nền dự án: Các dự án đang triển khai như dự án KĐT Stella Mega City, KDC Hồng Loan, KDC Hồng Phát,...gồm những lô đất trong dự án quy hoạch của chủ đầu tư. Nằm trong khu vực đang phát triển có thể đầu tư hoặc xây dựng.

Quy hoạch tất cả BĐS dịch vụ tại TPCT

  • Quy hoạch nhà trọ phòng trọ: Lựa chọn khu vực phù hợp để quy hoạch làm nhà trọ phòng trọ cần hướng đến tiêu chí gần trường học, khu công nghiệp, khu vực nhiều công ty xí nghiệp,...như trường Đại học Cần Thơ, Đại học Nam Cần Thơ, khu công nghiệp Trà Nóc,...nhằm đáp ứng nhu cầu ở, đi lại của sinh viên, lao động đến từ các tỉnh Vĩnh An Giang, Vĩnh Long, Đồng Tháp, Cà Mau, Sóc Trăng,...

  • Quy hoạch văn phòng mặt bằng: phù hợp với vị trí trung tâm hoặc cận trung tâm thành phố, có diện tích để xe, rộng, thoáng,...vì vậy, một số doanh nghiệp đã lựa chọn đường Trần Ngọc Quế (Ninh Kiều), đường Lê Bình (Cái Răng), đường Nguyễn Tri Phương (Ninh Kiều),... Bởi những tuyến đường này nằm ở trung tâm thành phố, đường nhánh giao cắt với các đường lớn (3/2, 30/4, Nguyễn Văn Cừ,...), mặt đường rộng, chi phí cũng thấp hơn so với mặt bằng đường chính.

  • Quy hoạch kiot, kho, nhà xưởng: thường ở những vị trí có mặt đường và diện tích rộng xe tải lưu thông được, trung tâm hoặc cận trung tâm, bến cảng,...điển hình ở các địa điểm trên địa bàn TPCT sẽ có các điểm gần chợ Ô Môn, chợ Vĩnh Thạnh, bến đò Cô Bắc, sân bay Cần Thơ,...và khu vực đông dân cư đối với quy hoạch làm kiot.

  • Quy hoạch căn hộ chung cư: quy hoạch để xây dựng căn hộ chung cư nhằm để ở hoặc làm văn phòng, cơ sở thương mại, dịch vụ. Vị trí thuận tiện nhất là ở trung tâm hoặc cận trung tâm, gần với các điểm tiện ích. Cần Thơ đang sở hữu một số căn hộ chung cư như chung cư Nam Long (Cái Răng), Thiên Quân Marina Plaza (Ninh Kiều), chung cư Hưng Phú (Cái Răng),...

Nắm bắt tình hình quy hoạch bất động sản (BĐS) tại TP Cần Thơ, giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn nhất cho mình. Một số lưu ý dành cho bạn khi chọn mua nhà đất:

  • Cần xác minh đôi bên các yếu tố như tiền thuê, tiền cọc, chi phí phát sinh, điều kiện sử dụng, hợp đồng, thời hạn sử dụng, giấy tờ liên quan,...

  • Cẩn thận vấn đề pháp lý, vị trí quy hoạch, quyền sử dụng đất

  • Quan sát các yếu tố: an ninh, tình trạng nhà đất, hướng, cấu trúc, hệ thống điện - nước,...

Việc tìm hiểu thông tin quy hoạch cũng đảm bảo rằng bạn chọn đúng khu vực phát triển phù hợp và có đầy đủ tiện ích xung quanh, đánh giá đúng tiềm năng khu vực. Điều này làm tăng giá trị BĐS và tạo điều kiện cho việc tăng tính thanh khoản.

Tuy nhiên, việc nắm bắt thông tin quy hoạch hiện nay chưa phải là điều dễ dàng và nhanh chóng.

Bản đồ quy hoạch bất động sản cụ thể là Bản đồ Quy hoạch Cần Thơ hỗ trợ thông tin giúp cộng đồng có cái nhìn tổng quan về vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, sự phát triển tương lai khu vực. Điều này giúp người tham gia thị trường Nhà đất TP Cần Thơ đưa ra quyết định đúng đắn về loại hình dự án: đất nền dự án, chung cư, nhà phố, Biệt thự - nghỉ dưỡng hay văn phòng mặt bằng tại TPCT loại nào có tiềm năng sinh lời cao hơn.

Cùng trải nghiệm lợi ích Bản đồ quy hoạch bất động sản mang lại, để khám phá tiềm năng và tham gia vào thị trường bất động sản TP Cần Thơ.

Xem thêm