Bất động sản Bình Dương từ lâu được các nhà đầu tư xem là miếng bánh ngon trong thị trường. Trên Bản đồ Mua bán Bất động sản & Nhà đất Tỉnh Bình Dương, bạn sẽ thấy tìm năng, cơ hội và thách thức ở thị trường BĐS tỉnh này.
Mua bán T Bình Dương là gì? là sự kết nối giữa các bên có nhu cầu ở Tỉnh này (bên cần mua, bên cần bán) với nhau để trao đổi, giao dịch hàng hóa (hàng hóa ở đây là bất động sản, nhà đất) để đưa đến mục đích cuối cùng, nhưng cần sự an toàn.
- Cần mua ở Bình Dương: là bên có nhu cầu mua (hay còn gọi là sở hữu) bất động sản, nhà đất T Bình Dương cho bản thân, gia đình.
- Cần bán ở Bình Dương: là bên có nhu cầu cần tiền để sử dụng cho các mục đích cá nhân, gia đình bằng việc bán bất động sản, nhà đất Tỉnh BD do mình sở hữu hoặc được ủy quyền theo quy định pháp luật.
Mua bán tất cả nhà T Bình Dương
Mua bán nhà phố Bình Dương
Là nhà ở ngay mặt đường lớn, nơi đông dân cư, thuận tiện cho việc đi lại và đặc biệt là có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Đây là loại hình BĐS phổ biến ở Tỉnh này. Tại khu vực Đông Nam Bộ, mua bán nhà phố tập trung chính tại các tỉnh, thành phố như TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Long An. Riêng Tỉnh Bình Dương nhà phố được mua bán chủ yếu tại các thành phố
- Thành phố Dĩ An,
- Thành Phố thủ Dầu Một
- TP Tân Uyên
Mua bán nhà hẻm Bình Dương
Thuật ngữ nhà hẻm được dùng ở miền Nam chỉ ngôi nhà nằm trong đường nhỏ có thể thay đổi từ 1m - 7m, thường có diện tích nhỏ, thường không có chỗ đỗ xe riêng. Nhưng nhà ngõ, hẻm Tỉnh Bình Dương lại có ưu điểm là yên tĩnh, không gian khá riêng biệt và giá cả phải chăng hơn. Loại hình BĐS này thường bắt gặp ở các thuộc Tỉnh BD như:
- Thành Phố Dĩ An: đường Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo,...
- TP Thủ Dầu Một: đường Bạch Đằng..
Mua bán biệt thự nghỉ dưỡng Bình Dương
Là Nhà được xây dựng trên một khu đất rộng, biệt lập, có đầy đủ tiện nghi, sân vườn… Tỉnh Bình Dương có nhiều loại hình biệt thự như biệt thự vườn, biệt thự phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự nghỉ dưỡng (nơi có cảnh quan đẹp). Mua bán các loại biệt thự cũng được phân bổ đa dạng ngày càng phổ biến
- Golden Dragon (Thị xã Bến Cát)
- Phúc An Garden (huyện Bàu Bàng)
- Minh Quốc Plaza (Thành Phố Thủ Dầu Một)
Mua bán tất cả đất Bình Dương
Mua bán đất ở Bình Dương
Là một trong những lựa chọn được ưa chuộng ở thị trường bất động sản T Bình Dương hiện nay. Loại hình này được phân bổ rộng khắp từ 4 thành phố đến thị xã Bến Cát và cả các huyện như Bàu Bàng của Tỉnh này. Đất ở được mua bán ở trung tâm đô thị, thường phân bổ tại các con hẻm, vùng ven Tỉnh Bình Dương sẽ còn nhiều sản phẩm đất ở được mua bán hơn. Nhu cầu mua đất ở phổ biến với các gia đình trẻ, người mua đầu tư, người mua cho con đi học hoặc đi làm thường tập trung nơi có gần các tiện ích như trường, chợ trung tâm thương mại hay bến xe của Tỉnh BD:
- Chợ Thái Bình, TP Thuận An
- Chợ Bình Dương, đường Điểu Ong, P. Phú Cường, TP. Thủ Dầu Một
- ST Big C, TP. Thủ Dầu Một
- TTTM Minh Sáng, TP Thuận An
Mua bán đất nền dự án Bình Dương
Là đất nằm trong quy hoạch dự án của Tỉnh Bình Dương. Ngày nay, các dự án đất nền cũng được ưu tiên phát triển để đáp ứng nhu cầu ở cho người dân Tỉnh này như:
- Hài Mỹ New City - TP Thuận An
- The Golden Park - Thị xã Bến Cát
- New Times City Bình Dương (TP Tân Uyên)
Mua bán đất kinh doanh canh tác Bình Dương
Đất được sử dụng cho mục đích sản xuất kinh doanh hoặc canh tác, Mua bán đất kinh doanh - Canh tác phổ biến tại Tỉnh BD phù hợp với các địa điểm như:
- Huyện Phú Giáo
- Huyện Dầu Tiếng
- Huyện Bắc Tân Uyên
Mua bán tất cả BĐS dịch vụ tại Bình Dương
Mua bán văn phòng mặt bằng Bình Dương
Giao dịch này được ưa chuộng tại các tuyến đường lớn, khu vực đông dân cư và các thành phố của Tỉnh Bình Dương.
Mua bán nhà trọ phòng trọ Bình Dương
Một loại hình nữa không kém phần phổ biến ở Tỉnh công nghiệp này là Mua bán nhà trọ phòng trọ Bình Dương nhằm phục vụ cho người lao động ngoài tỉnh, các khu công nghiệp và sinh viên, giảng viên nên thường thấy gần các trường Đại học,…Điển hình của Tỉnh này:
- Trường Đại học Bình Dương
- Đại học Kinh tế - Kỹ thuật Bình Dương
- Trường Đại học Ngô Quyền
Mua bán căn hộ chung cư Bình Dương
Chung cư là giải pháp hiệu quả cho vấn đề thiếu đất ở, loại hình này ngày càng phổ biến, ngoài tập trung tại thành phố và thị xã thì loại hình này tập trung khu vực gần các khu công nghiệp phục vụ cho công nhân, người lao động ngoài tỉnh.
- KCN Nam Tân Uyên
- KCN Rạch Bắp
- Khu công nghiệp Kim Huy
Mua bán kiot, kho, nhà xưởng Bình Dương
Khu vực gần khu công nghiệp, tại tỉnh này cũng phổ biến các giao dịch Mua bán kiot, kho, nhà xưởng Bình Dương; khi người có nhu cầu sử dụng loại hình này thường là các thương buôn, doanh nghiệp có nhu cầu lưu trữ hàng hoá, vận chuyển lớn.
Thị trường Mua bán Bất động sản ở T Bình Dương dù có những giai đoạn trầm lắng do chịu ảnh hưởng của nền kinh tế. Nhưng nhìn chung thì nhu cầu về nhà đất Bình Dương là thực và sẽ luôn có xu hướng tăng. Nói về giá mua bán bất động sản ở Tỉnh này có sự biến động tùy thuộc vào vị trí, quy mô, tiện ích và yếu tố khác. Trên Bản đồ Mua bán Bất động sản & Nhà đất T Bình Dương cho thấy trong một số khu vực, giá cả có xu hướng tăng cao do sự tăng trưởng kinh tế và nhu cầu lớn. Tuy có sự chênh lệch giữa các khu vực như ở các Thành phố thì giá nhà đất vẫn còn thấp, ngược lại một số huyện có giá tăng trưởng nhanh như Huyện Bàu Bàng. Tỉnh Bình Dương là thị trường màu mỡ nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro, nên khi tham gia Mua bán hoặc đầu tư tại Tỉnh này bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:
Về pháp lý trong Mua bán Nhà đất Tỉnh Bình Dương
Tìm hiểu giấy chứng nhận quyền sở hữu Bất động sản tại Bình Dương đó là thật hay giả. Để chắc chắn, nên nhờ đến những người có kinh nghiệm hoặc chuyên môn như: công chứng viên, cán bộ phòng tài nguyên và môi trường ở Tỉnh BD.
Đối chiếu tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận được cấp ở T Bình Dương xem có sai lệch hay không? ví dụ: giấy tờ là nhà 2 tầng nhưng thực tế là 3 tầng thì bạn phải kiểm tra giấy phép xây dựng.
Kiểm tra tranh chấp ở Tỉnh BD như: chung quyền sở hữu, giáp ranh, tài sản có bị thuế chấp...
Kiểm tra giấy tờ tùy thân của người bán: có còn trong hạn sử dụng hay không? Nếu là mua nhà đất dự án thì kiểm tra pháp nhân và đánh giá về chủ đầu tư được phép tại Bình Dương nữa nhé.
Kiểm tra giấy tờ liên quan đến thuế/phí nhà nước của nhà đất: thuế đất, tiền sử dụng đất đã đóng đủ ở Tỉnh này hay chưa.
Kiểm tra việc mua bán có dấu hiệu đáng nghi hay không? như giá quá rẻ so với mặt bằng chung của Bình Dương, hối thúc trong việc mua bán BĐS...
Tỉnh Bình Dương: Đặt cọc và hợp đồng thanh toán Mua bán Bất động sản
Bạn cần mời người làm chứng, tốt nhất là nên đến văn phòng công chứng thuê công chứng viên ở Tỉnh Bình Dương. Việc đặt cọc cần phải đưa vào hợp đồng hoặc làm biên bản đặt cọc, để tránh việc mất cọc.
Hạn chế việc mua bán nhà đất viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận, bạn nên đến phòng công chứng ở Bình Dương để làm hợp đồng mua bán.
Để đảm bảo giao dịch của bạn được an toàn, bạn nên thực hiện việc thanh toán tại ngân hàng, vừa tiết kiệm thời gian vừa có được sự bảo vệ trong quá trình giao dịch một tài sản có giá trị lớn.
Ngay sau khi ký hợp đồng tại văn phòng công chứng T Bình Dương, phải liên hệ nộp thuế với cơ quan chức năng của Tỉnh này để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) ở Tỉnh BD, cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận, nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.